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NOUVEAUTÉ! Coup de cœur à CHATEAUBOURG!

Vente Maison 104 m² - 5 Pièces - Châteaubourg (35220)

305 225 € - FAI *
( Dont seulement 15225€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.25 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


CHÂTEAUBOURG

Réf. AVMA17670246572

NOUVEAUTÉ! Côté particuliers vous a trouvé en EXCLUSIVITÉ cette pépite de 104m2 sur 440m2 de terrain à proximité de tous commerces, super U, école, collège! CHATEAUBOURG ville très dynamique située dans l'EST du bassin de RENNES, sa position privilégiée entre RENNES et VITRÉ, avec accès routier facile. La commune est traversée par la voie express PARIS-RENNES (RN157) et par l'axe ferroviaire majeur PARIS-RENNES-BREST. Commençons la visite par cette belle entrée toit cathédrale avec son grand placard, une chambre avec salle d'eau attenante, un salon-sejour cuisine aménagée et équipée de 35m2 avec accès au jardin et la terrasse plein sud! A l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain et un toilette. Sans oublier le garage-buanderie de 18m2. Vous vous imagonez déjà dans votre cocon avec votre famille? Contactez-nous sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Châteaubourg (35220)
Surface habitable (m²)
: 104
surface terrain
: 440
Surface loi Carrez (m²)
: 104
Code postal
: 35220
Surface du séjour (m²)
: 35
Nombre de pièces
: 5
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain arboré
: NON
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Nombre de parking
: 1
Exposition
: SUD-EST
Année de construction
: 2021
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 305 225 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.25 %
Taxe foncière annuelle
: 886 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 290 000 €
Prix net vendeur
: 290000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Châteaubourg (35220)


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* FAI : Frais d'agence inclus