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RARE sur le marché! Dans quartier calme, à proximité de tout!

Vente Maison 145 m² - 6 Pièces - Vern-Sur-Seiche (35770)

399 900 € - FAI *
( Dont seulement 14000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3.63 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité) Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


VERN-SUR-SEICHE

Réf. AVMA17670254931

NOUVEAUTÉ Vern-sur-seiche! Côté particuliers vous a trouvé en EXCLUSIVITÉ, votre futur cocon! Venez découvrir cette jolie maison rénovée de 1988 de 145m2 sur 327m2 de terrain. Située à proximité de tous commerces en impasse dans un quartier très calme à 5 mns à pieds des écoles, collèges et aussi à seulement 9 km du SUD de RENNES, desservie par les bus du réseau STAR via les lignes 62,73 et 75 ainsi que par le réseau TER Bretagne à la gare de VERN, située sur la ligne de Châteaubriand à Rennes. Une autonomie complète pour vos enfants! 3 salles de sport, dojo, associations sportives et culturelles très actives. Commencons la visite avec une entrée qui vous donnera accès à une très belle pièce de vie de 70m2 baignée de lumière avec son grand îlot central, sans oublier le petit coin salon ou vous viendrez vous cocooner au côté du poêle à bois, une grande arrière cuisine, une chambre, une salle de bain et toilettes. A l'étage vous arriverez sur une belle mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse surélevée exposée SUD de 35m2, ainsi qu'un beau jardin. Sans oublier le grand garage aménageable de 100m2. Vous vous imaginez avec votre famille cuisiner dans cette grande et belle cuisine ou préparer vos barbecues sur votre terrasse ou jardin? CONTACTEZ-NOUS sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Vern-sur-Seiche (35770)
Surface habitable (m²)
: 145
surface terrain
: 327
Code postal
: 35770
Nombre de pièces
: 6
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Nb de salle d'eau
: 2
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Année de construction
: 1988
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 399 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 3.63 %
Taxe foncière annuelle
: 1 257 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 385 900 €
Prix net vendeur
: 385900

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Vern-Sur-Seiche (35770)


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* FAI : Frais d'agence inclus