Agence immobilière ARGENTRÉ-DU-PLESSIS - 0219139070
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Maison de ville e 4 CHAMBRES en plein coeur d' ARGENTRÉ-DU-PLESSIS

Vente Maison 117 m² - 7 Pièces - Argentré-Du-Plessis (35370)

199 975 € - FAI *
( Dont seulement 11000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5.79 %)
Sous Compromis Mandat Gagnant (Exclusivité)
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DESCRIPTION DU BIEN


ARGENTRÉ-DU-PLESSIS

Réf. AVMA17670229718

Seulement chez COTÉ PARTICULIERS, charmante maison ancienne de 117 m² en plein CENTRE de la commune d'Argentré-du-Plessis, au calme, édifiée sur un terrain de 621 m² comprenant un garage et petites dépendances (Poulailller, stockage, abris bois, atelier..), potager et nombreux arbres fruitiers(framboisier, prunier, cerisier, pêcher...). elle est composée d'une entrée, salon avec cheminée insert, séjour, cuisine aménagée à remettre au goût du jour, salle d'eau, arrière-cuisine, très grande veranda avec vue sur le jardin, cave avec pièce aménagée. Coté nuit, au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et au niveau supérieur , possibilité d'aménager des chambres ou autres. Le plus +++ de la maison: le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique, un puits alimente l'eau de la maison, pas de gros travaux à prévoir, seulement de la personnalisation, toiture en ardoises et en bon état et vous pouvez tout faire à pied, les écoles sont à proximité. Demandez vite de la découvrir !

Ville
: Argentré-du-Plessis (35370)
Surface habitable (m²)
: 117
surface terrain
: 621
Code postal
: 35370
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 4
Nombre de niveaux
: 3
Mode de chauffage
: POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
: AIR PULSE
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle d'eau
: 1
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Terrasse
: OUI
Murs mitoyens
: 1
Nombre de garage
: 1
Exposition
: EST-OUEST
Année de construction
: 1900
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 199 975 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 5.82 %
Taxe foncière annuelle
: 882 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 188 975 €
Prix net vendeur
: 190000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Argentré-Du-Plessis (35370)


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* FAI : Frais d'agence inclus